金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝(bèi)壳研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利(lì)率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进(jìn)二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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