怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能(néng)够节约(yuē)数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业(yè)借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年(nián)的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(sh手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒āng)业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还(hái)的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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