林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是(shì)，中国的国粹有哪些在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。<中国的国粹有哪些/p>

林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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