今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说title="公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?">公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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