财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字4px;'>平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字　　中(zhōng)指研究(jiū)院的(de)数(shù)据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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