今天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎn吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别g)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要(yào)的(de)信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你还(hái)想了解(jiě)更多(duō)这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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