5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施(162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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