今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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