怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎(zěn)样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一般两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第(d两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度ì)二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调了(le)金(jīn)融机构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还(hái)款利息也(yě)少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个(gè)月(yuè)归还(hái)的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额(é)度

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