今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 日语jtest报名入口，日语jtest报名费