过(guò)去辉煌(huáng)的(de)千亿(yì)房企(qǐ)如夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说(rú)今正在面临(lín)退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤退。截(jié)至5月31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股(gǔ)，可能触发(fā)强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩张的激进(jìn)企业，在(zài)周期性(xìng)调整(zhěng)后面(miàn)临(lín)着过去(qù)的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规(guī)定(dìng)，其股票存在被终止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交易(yì)。因(yīn)触及(jí)交易(yì)类强制退市情形而终止上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强制退市，其(qí)股价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因(yīn)同(tóng)样的(de)原因被要(yào)求强制退市并转到老三(sān)板(bǎn)。市场猜测下一个面(miàn)临强(qiáng)制(zhì)退市(shì)的房企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的(de)大股东和管(guǎn)理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定(dìng)股(gǔ)价(jià)的措施(shī)，但(dàn)其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能及时(shí)挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复(fù)苏，但(dàn)整(zhěng)体(tǐ)仍(réng)面临压(yā)力。许多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个月(yuè)，国(guó)有房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下(xià)降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同时，房企发展模式也在发(fā)生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台(tái)了一系列(liè)限制措(cuò)施，如(rú)三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房(fáng)企(qǐ)的(de)融资渠(qú)道。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退市(shì)潮将加(jiā)快房企债务重组的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利益。随着房地产行业(yè)的加速(sù)出清(qīng)，房企基本(běn)盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政(zhèng)策(cè)也将出(chū)台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行(xíng)整顿和(hé)养(yǎng)护(hù)，以便迎接(jiē)新(xīn)的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前(qián)，可能会有更(gèng)多房地产(chǎn)企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大(dà)学(xué)原副(fù)校长、中国资本(běn)市(shì)场研究(jiū)院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我(wǒ)们(men)一个时期以来，我们把它(tā)（房地产(chǎn)）当作(zuò)一种(zhǒng)金融(róng)产品来投资，所以严重破坏了房(fáng)地产业的(de)生(shēng)态环(huán)境(jìng)，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一(yī)个时期以来(lái)，人们把很多(duō)问题(tí)的根源(yuán)都归结(jié)于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了(le)中(zhōng)国经济就没(méi)什么问题。这(zhè)是因为过去它的(de)确形(xíng)象(xiàng)太差，我(wǒ)几乎没看到(dào)有一家房地产企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任何价(jià)值的(de)。

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