5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的(d733是什么意思e)通知(zhī)》（沪公积金733是什么意思管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限733是什么意思额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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