林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后(hòu)果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林(lín)地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗用证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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