金融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利(lì)率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放(fàng)。

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