5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zu中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗ì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴(中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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