5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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