昔日(rì)“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采(cǎi)访(fǎng)时的(de)一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营收(shōu)仅2亿元左右的(de)中小房企华(huá)丽家族(zú)吸(xī)引了众(zhòng)人的(de)目光。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族5月16日(rì)股价(jià)表(biǎo)现不俗，但其当前(qián)股价距离巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原(yuán)因之(zhī)一。数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，华丽家族2015年时的股价(jià)最(zuì)高(gāo)点(diǎn)为30.75元，目前(qián)股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华(huá)丽家族(zú)基(jī)本面不(bù)满(mǎn)意，并有意(yì)向公司提名新董事，以(yǐ)监督华丽家族向新兴高(gāo)科技行业(yè)转型发展，进(jìn)而稳定公司(sī)基本面(miàn)及(jí)股价(jià)，徐(xú)翔(xiáng)已向(xiàng)华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目(mù)前(qián)并(bìng)未得到华丽家族(zú)方面采纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族(zú)披(pī)露(乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人lù)，公司将于5月17日召开股东大会，从目(mù)前(qián)公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增相关临(lín)时提案。最终徐翔向华丽家族提名(míng)新董(dǒng)事(shì)的议案(àn)，会否在(zài)5月17日(rì)股东大会上进行审议，答案仍(réng)有待(dài)于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业(yè)发展有限公(gōng)司（南江(jiāng)集团前(qián)身(shēn)）和四位(wèi)自然(rán)人，于(yú)2001年1月(yuè)投资设立，注(zhù)册资本(běn)5000万元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳新智科技股份(fèn)有限(xiàn)公司，华丽家族2008年实现上市，公(gōng)司核心业务为住(zhù)宅地产(chǎn)开发，同时涉(shè)足(zú)建筑装饰、绿化环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现相对应的是，近几年其(qí)地(dì)产主营业务的发展(zhǎn)并(bìng)不突出。

　　“华丽家(jiā)族(zú)近些年(nián)业务规模没有做(zuò)起来，发展(zhǎn)得(dé)一般(bān)。目前华丽家族在上海没有项目，项目集中在苏州和(hé)遵义。”同策(cè)研究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步(bù)称(chēng)，华丽家(jiā)族也有(yǒu)意在上海(hǎi)拿地，但(dàn)一直(zhí)未(wèi)拿到合适地块。究其原因，一方面是上海拿地资金压(yā)力(lì)较大，另一(yī)方面(miàn)是上海对开发商的能力要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海首批(pī)土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中兴社(shè)区C070202单(dān)元306-04地块中，其获(huò)得(dé)参(cān)拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对(duì)华丽家(jiā)族(zú)而言，未来还想(xiǎng)走规模之路很难行得(dé)通，只(zhǐ)能做(zuò)单(dān)个项目以赚取利润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到2022年营收下(xià)滑明显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华丽家族营(yíng)业收(shōu)入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族仅实现(xiàn)签约面(miàn)积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于(yú)上市(shì)公司股东(dōng)的净利润亏(kuī)损(sǔn)1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地(dì)储备面积为(wèi)8.53万(wàn)平(píng)方米，包(bāo)含苏州项目待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近十年公司发(fā)展，其有(yǒu)过多次(cì)“不务正业”的转型(xíng)经历，这或(huò)是导致其主营业务规模并未有较(jiào)大起(qǐ)色(sè)的重要原(乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人yuán)因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家(jiā)族不仅投资了生物医药企业(yè)，还涉足了实控人(rén)王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。2014年更是(shì)宣(xuān)布“去房地产(chǎn)化”，跨界(jiè)投(tóu)资(zī)了机器人(rén)、石墨烯、临近空间(jiān)飞(fēi)行(xíng)器(qì)等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股的(de)发行价格定增4.76亿股，募(mù)资(zī)26.66亿元。这一年(nián)，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增(zēng)煦成为华丽家族非公开发行股票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大股(gǔ)东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货40％股份(fèn)，并(bìng)入股厦门国(guó)际银行股份有限公(gōng)司。正是在这一年，华丽家(jiā)族股价(jià)迎来了“高光(guāng)”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个(gè)交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与(yǔ)定增(zēng)的价格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算(suàn)，其收益(yì)率超过6倍，持有股票的总市(shì)值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能持续太久。徐翔入(rù)狱后，该公司股价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收(shōu)市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股票市值(zhí)不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界(jiè)的业(yè)务(wù)也(yě)并(bìng)未有较大(dà)起色。2019年3月26日，针对华丽家族(zú)在2015年“三大概念”进行(xíng)炒作，上交所对该公司及有关责任(rèn)人下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去(qù)年将华泰长城(chéng)期货40％股份出(chū)售给(gěi)华(huá)泰证券，华丽家族在资(zī)本(běn)市场一直(zhí)较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐翔归(guī)来后展开一系列(liè)动(dòng)作，华丽家(jiā)族未必会受到(dào)如此高的关注度(dù)。而对(duì)华丽家族来说，未(wèi)来能否实现华(huá)丽(lì)转身，仍存(cún)在不小(xiǎo)的疑问。

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