金融界5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现(美国总统奥美国总统奥巴马几岁巴马几岁xiàn)场有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市(shì)场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国(guó)民(mín)经济综合统计(jì)司司长付凌(líng)晖(huī)对(duì)此回(huí)应称，去年受到多重因素影响，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现下行(xíng)态(tài)势，一(yī)些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因(yīn)城(chéng)施策(cè)，调整(zhěng)优(yōu)化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产企业(yè)合理(lǐ)融资需(xū)求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房(fáng)销售有所恢复，住宅销售价(jià)格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销售情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销(xiāo)售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一(yī)线城市(shì)受购买力(lì)较(jiào)强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价格(gé)走势(shì)整体强于二(èr)手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随着前(qián)期(qī)积压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市(shì)场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张(zhāng)状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地(dì)产投资(zī)和(hé)开发建设仍(réng)在下(xià)降，房(fáng)地产市场整体处于调整期(qī)，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随着经济恢复(fù)向(xiàng)好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市(shì)场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 美国总统奥巴马几岁