今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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