5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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