4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)前(qián)提条件，实司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际(jì)情况。

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