4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年一(yī)登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析(xī)不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意(yì)味抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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