过(guò)去辉(huī)煌(huáng)的千亿房(fáng)企如今正在面临(lín)退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触(chù)发强制退(tuì)市(shì)，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩(kuò)张的激(jī)进企业，在周期(qī)性调整后(hòu)面临着(zhe)过去的举(jǔ)债扩(kuò)张的(de)后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日(rì)，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连(lián)续18个(gè)交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关规定(dìng)，其(qí)股票存在被(bèi)终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股(gǔ)，预计连(lián)续(xù)二(èr)十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市(shì)交易。因触及交(jiāo)易类强制退(tuì)市(shì)情(qíng)形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股票不进入退市(shì)整理期。

　　保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思目前，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价连续20个交易日(rì)低(dī)于(yú)1元(yuán)。另外(wài)，ST中天也因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强制退市并(bìng)转到老三板(bǎn)。市场猜测(cè)下(xià)一个面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于(yú)1元。尽管(guǎn)该企业的(de)大(dà)股(gǔ)东和管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳(wěn)定(dìng)股价的措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地(dì)产行业在2023年开(kāi)始在政策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏(sū)，但整体(tǐ)仍(réng)面临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈利(lì)亏损(sǔn)的局面(miàn)。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力(lì)，购房者的置业情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企发展模式也(yě)在发生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快(kuài)速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如(rú)三(sān)道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集(jí)中(zhōng)等(děng)，严格(gé)了房(fáng)企(qǐ)的融(róng)资(zī)渠道(dào)。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了(le)债务困境，不得不(bù)寻求(qiú)债务展期来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发(fā)。

　　有业内人士(shì)表(biǎo)示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随(suí)着房(fáng)地产行业的(de)加速出(chū)清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的(de)利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地产行业需(xū)要进(jìn)行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之(zhī)前，可(kě)能会有更(gèng)多(duō)房地产企业(yè)退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大(dà)学原(yuán)副校(xiào)长、中国资(zī)本市(shì)场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房(fáng)企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们(men)一(yī)个时期(qī)以(yǐ)来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融(róng)产品(pǐn)来投资，所以严重破坏(huài)了房(fáng)地(dì)产业的生态(tài)环境，也会严重地损(sǔn)害(hài)了它(tā)的信誉。所以一个时期(qī)以(yǐ)来(lái)，人们把很多问(wèn)题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业(yè)的保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思问题(tí)解决了中国(guó)经济就没(méi)什么问题(tí)。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看(kàn)到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业有什么美誉度(dù)，过去(qù)居然还有人干这个成了中国(guó)首富，这个(gè)首富是没任何价值的(de)。

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