今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shō战狼3什么时候上映？u)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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