4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

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　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què100块钱值多少美元，100美元是几百元钱)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地(d100块钱值多少美元，100美元是几百元钱ì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况。

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