每座城市都有自己奉为“隐秘而蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年(nián)多没有行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议(yì)解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶(è)化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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