4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方(fāng)面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有(y果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的ǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒn果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的g)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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