今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些)销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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