4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国(g亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢uó)内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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