刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领域一(yī)项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年是不动俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗产统一登(dēng)记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和(hé)信息(xī)平(píng)台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要的(de)意义(yì)就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的(de)合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各(gè)职(zhí)能部门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提(tí)供基础(chǔ)数据(jù)，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和(hé)水(shuǐ)平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公共服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等(děng)，也包俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗括市(shì)场和(hé)社会运转需要的政策(cè)和制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业(yè)化(huà)的，甚至(zhì)是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共资(zī)源(yuán)，而是(shì)需要通过摸(mō)清底(dǐ)数，建立基础数据库(kù)和相应的(de)信息系统，以此来进行翔实的(de)核算和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移(yí)动，拥(yōng)有不动产就(jiù)意味着(zhe)在某一区域居住(zhù)和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务的(de)需(xū)求。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权(quán)的居民越集中的区域(yù)，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价(jià)值(zhí)较高的地方，对(duì)公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况的不(bù)动(dòng)产(chǎn)（集体产权和个(gè)人(rén)产权(quán)、租赁和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共(gòng)产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是建立(lì)和实(shí)施(shī)不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗