每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用)华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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