每座(zuò)城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(c花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了āo)纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的(de)汇(huì)景天(tiān)地(dì)项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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