国家统计局新闻(wén)发言人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一(yī)些地方(fāng)出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部(bù)门(mén)按照党中(zhōng)央(yāng)部(bù)署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优(湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少yōu)化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)需(xū)求(qiú)较快释放，商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比出现上涨，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住(zhù)宅销售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津冀(jì)、长三(sān)角(jiǎo)、大(dà)湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影(yǐng)响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强(qiáng)于(yú)二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住房需求释放，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场热(rè)度有所下降、市场湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少(chǎng)预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市(shì)场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

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