金融界5月16日消息 国新办(bàn)今(jīn)日(rì)上午举行4月份(fèn)国民(mín)经济运行情(qíng)况新(xīn)闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何(hé)评价房地产市场(chǎng)表现？如何(hé)研判(pàn)下(xià)一阶(jiē)段(duàn)的(de)走势(shì)？

　　国家(jiā)统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统计司(sī)司长付凌晖对(duì)此回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整(zhěng)体上呈现下(xià)行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优(yōu)化住(zhù)房、信(xìn)贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年(nián)以来，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所恢(huī)复(fù)，住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫情积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热(rè)点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价(jià)走势整(zhěng)体(tǐ)上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期积压(yā)住房需(xū)求释(shì)放，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所下降、市场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地产开发(fā)企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。