今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%A2%84%E6%94%B6%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?">公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了(le)，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更(gèng)多关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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