财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业三万日元等于多少人民币多少height: 24px;'>三万日元等于多少人民币多少(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(三万日元等于多少人民币多少qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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