使我不得开心颜上一句是什么p>

　　过去辉煌的千(qiān)亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前(qián)例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其(qí)中超(chāo)过10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元/股，可能(néng)触发强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市，其中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾(céng)经(jīng)的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进企业，在(zài)周期(qī)性调整后面临(lín)着过去的举债(zhài)扩张的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在(zài)被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价连(lián)续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交使我不得开心颜上一句是什么(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票(piào)可(kě)能(néng)被深圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触(chù)及交(jiāo)易类强制退(tuì)市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被强制退(tuì)市，其股价(jià)连续20个(gè)交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强(qiáng)制退市并(bìng)转(zhuǎn)到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下(xià)一个面临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿，其股价已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业(yè)的(de)大(dà)股(gǔ)东(dōng)和管理层(céng)正在讨论(lùn)稳(wěn)定股价的措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年(nián)开始在(zài)政(zhèng)策(cè)引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面(miàn)临压(yā)力。许多上(shàng)市房企在2022年(nián)面临(lín)营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局(jú)面(miàn)。今年前(qián)4个月(yuè)，国有房企(qǐ)的(de)发(fā)债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房(fáng)企的(de)发债量(liàng)大(dà)幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面临调整压力，购(gòu)房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发生的同时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过(guò)去的(de)高周转(zhuǎn)模式，即(jí)快速拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资金(jīn)的(de)方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一系列限制(zhì)措施，如三道红线、房(fáng)贷(dài)五分档(dàng)、土(tǔ)拍两(liǎng)集中(zhōng)等(děng)，严格了(le)房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表示，退(tuì)市(shì)潮将(jiāng)加快(kuài)房企债(zhài)务(wù)重(zhòng)组的进程，警(jǐng)示(shì)整个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者(zhě)和购房者(zhě)的利益。随着房地产(chǎn)行业的(de)加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策(cè)也将(jiāng)出台(tái)。这次(cì)调整后的(de)房地产行业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前(qián)，可能会有(yǒu)更多房(fáng)地产企业退市(shì)，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意(yì)的是(shì)，中(zhōng)国人民大学(xué)原副校长、中国(guó)资本市(shì)场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某(mǒu)个房企会议上表(biǎo)示：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严(yán)重破坏了(le)房地产(chǎn)业(yè)的生态环境，也会严重地损害了它的(de)信(xìn)誉。所以一个(gè)时期以来(lái)，人们把很多问题的根(gēn)源都归结于(yú)它，以为把房地产(chǎn)业的(de)问(wèn)题(tí)解(jiě)决了中国(guó)经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业有(yǒu)什么美誉(yù)度，过去居然(rán)还(hái)有(yǒu)人(rén)干这个成(chéng)了中国首富，这个首富(fù)是没任何价(jià)值的。

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