4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立。

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　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县方差分析英文缩写，方差分析英文翻译四级联通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn方差分析英文缩写，方差分析英文翻译)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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