今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房中国内战打了几年，中国内战打了几年时间租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这(zhè)方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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