刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革(gé)实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大(dà)限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的(de)不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不(bù)动产统一登(dēng)记，首要的意义就在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产(chǎn)权(quán)利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制(zhì)定和执行提供(gōng)基础数据，提(tí)高政府治理效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不动(dòng)产统一登记(jì)，其最大(dà)浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗的意义在(zài)于为现代国(guó)家公(gōng)共财政提(tí)供基础，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的(de)现(xiàn)代功能是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育、社(shè)会福(fú)利、社会服务(wù)、环境保护(hù)等，也包括市场和(hé)社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给(gěi)的(de)有效(xiào)性(xìng)，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是(shì)需要通过(guò)摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一(yī)区域居(jū)住(zhù)和(hé)生活(huó)，就产生了对(duì)该(gāi)区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某一区域不动产状况的基(jī)本情况就是公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给的依(yī)据(jù)，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中(zhōng)的区域，对公共(gòng)产品的需(xū)求也就越多；不(bù)动产价值较高(gāo)的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也就越高；不(bù)同(tóng)类(lèi)型不动产(chǎn)（工业、商业(yè)和住宅(zhái)），不同产权(quán)状况(kuàng)的(de)不动产(chǎn)（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需(xū)求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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