4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产(chǎn酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗)登(dēng)记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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