财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(s北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯hí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低1北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯4.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期至(zhì)关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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