金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷(dài)利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城市(shì)首套(tào)利(lì)率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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