怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下的(de)日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民银发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行下(xià)调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的(de)年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时(shí)间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元(yuán)，只付出(chū)利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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