今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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