大家好,听(tīng)说过上海云(yún)锦(jǐn)东方吗(ma)?没听过(guò)的话(huà),说明(míng)你跟泰(tài)勒一样比(bǐ)较穷(qióng),还得加倍(bèi)努力(lì)挣钱。
一起(qǐ)来看(kàn)看咋回事。
<猫肠胃不好老是吐怎么办,猫咪隔三差五吐但是精神很好strong>亿万富豪暴(bào)晒(shài)排队买房
近期,财经圈内(nèi)最火的不(bù)是中特估、金特估,也(yě)不(bù)是AI,而(ér)是上海的新楼(lóu)盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称,本来(lái)一个上(shàng)海(hǎi)的(de)朋友约(yuē)好了来北京小聚,突然说(shuō)来不了了,我(wǒ)以为有什么(me)情况多问(wèn)一句。他说:他在忙着认筹云锦东方。
而这(zhè)个(gè)楼盘甚至还(hái)影(yǐng)响了近期的股市。有分析(xī)师称,云锦东方的打(dǎ)新,直接(jiē)把市场带回调了。
据证券时(shí)报,5月16日,尽(jǐn)管是认筹(chóu)截止(zhǐ)的最后(hòu)半天,人气依然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分,认筹入口已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍。
云锦(jǐn)东方(fāng)有着“史(shǐ)上最(zuì)严”的冻资要求(qiú):500万(wàn)认购金(jīn),首套900万、二套(tào)2900万(wàn)的(de)冻资,并且冻资证明需要徐(xú)汇区的银行网点,外(wài)加(jiā)要(yào)求一年内的流水单,也(yě)是上(shàng)海积(jī)分(fēn)制(zhì)以(yǐ)来首个要求银行流水的新盘。
易居研究(jiū)院副院(yuàn)长杨(yáng)红(hóng)旭称,为提(tí)高认购门(mén)槛,开发(fā)商要求首套房冻资900万,二套房冻资2900万的苛刻要求,但套利(lì)的土豪们仍(réng)扎推(tuī)围猎。
为什么富人都(dōu)在排(pái)队买房(fáng)?原因(yīn)很(hěn)简单,价格(gé)倒(dào)挂了。
公(gōng)开信息(xī)显示,位列上(shàng)海(hǎi)第四批(pī)次(cì)入市(shì)新(xīn)盘中的云(yún)锦东(dōng)方三期,共推售105套房源(yuán),包含洋房(fáng)、别(bié)墅(shù),备案(àn)均(jūn)价高(gāo)达16.4907万元(yuán)/平方米。
猫肠胃不好老是吐怎么办,猫咪隔三差五吐但是精神很好> 而周边的二手房均(jūn)价多(duō)少?20万(wàn)+!以链家(jiā)的(de)成交记(jì)录(lù)来看,云(yún)锦二(èr)期去年(nián)至(zhì)今的成交均价(jià)在20-26万之间(jiān)。
也就是说,只要打中一套云锦东方,就(jiù)能稳赚(zhuàn)2000多万!据一些(xiē)购房指(zhǐ)南分(fēn)析,以本次的均套面(miàn)积(jī)355平(píng)为例,按照当下二手房(fáng)的成交价,用最最最保守的倒挂(guà):每(měi)平米6万来(lái)计算,355平*6万/平 = 2130万!!!
有人火线结婚参(cān)与认购
据称,根据此次的认购火爆程度,预计该批次的云(yún)锦东方(fāng)会成为上海积分制(zhì)以来第一个真正(zhèng)的满分盘。
猫肠胃不好老是吐怎么办,猫咪隔三差五吐但是精神很好 杨红旭称(chēng),积分满分户(hù),也(yě)就意味着名下无(wú)房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭,或(huò)者为了打新而卖掉所有旧房(fáng),或(huò)者(zhě)利用代持(chí)、假(jiǎ)离婚假结婚等方式达成满分。
而泰勒朋(péng)友圈有个大神,在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据(jù)说,黄(huáng)牛两种(zhǒng)主要(yào)操作方式(shì):结婚以(yǐ)及代(dài)持。其中(zhōng),结婚(hūn)的方(fāng)式主(zhǔ)要针对积分不够的(de)购房者,找(zhǎo)满(mǎn)分者结婚,以家庭为单位得以高(gāo)分(fēn)入围;代(dài)持(chí)则是先以别人的(de)名义购(gòu)房,以后通过交易(yì)等方式将产(chǎn)证进行变更(gèng)。
据说被工作人员认出是(shì)黄牛之(zhī)后(hòu),黄牛(niú)上来(lái)就是一句(jù)话:我结婚,合理合情(qíng)合法(fǎ),你凭(píng)什么不让我认(rèn)筹!
中原地产首席分析师张大伟(wěi)称,这几天(tiān)关于(yú)房地产市场的头(tóu)条新闻(wén)非常玄幻:有(yǒu)鹤壁10万买(mǎi)8套房的(de),也(yě)有上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队(duì)打(dǎ)新几千万豪(háo)宅的。
张大伟分析,房地产市场的(de)分(fēn)化越来越严重了(le)!
1,大部(bù)分城市的(de)楼市已(yǐ)经逐步丧失投资(zī)属性!
2,不同城市楼市必然分(fēn)化发展(zhǎn),同一个城市内部分化也(yě)剧(jù)烈!
张大(dà)伟称全(quán)国(guó)住房库存巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中国(guó)楼市已(yǐ)经进入(rù)了总量过剩,供求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况,特别是在人口出(chū)生(shēng)率没出(chū)现转折(zhé)的背景(jǐng)下,楼市供应过(guò)剩的行情应该(gāi)会存在非常(cháng)长一(yī)段时(shí)间。一二线城(chéng)市只有好地(dì)段涨,郊区难(nán)涨(zhǎng);三四线城市(shì)个(gè)别(bié)城市好地段还能涨,经济太弱,没(méi)人(rén)流入(rù)的城(chéng)市可(kě)能(néng)永远也不会涨了,就(jiù)是进入(rù)鹤(hè)岗化。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了