金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒ电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文u)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城(chéng)施策(cè)，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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