今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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