金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要(yào)求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费公(gō可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句ng)路两(liǎng)大类资(zī)产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范(fàn)化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规(guī)范(fàn)运作水平。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费(fèi)公路等(děng)大(dà)类资产行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等(děng)多维度(dù)细化了两大类资产的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推(可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审(shěn)核(hé)及(jí)信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透(tòu)明(míng)和可预期(qī)的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及项(xiàng)目(mù)运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济(jì)高质量发展。

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