今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂(1ma等于多少a，1ua等于多少azàn)收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(q1ma等于多少a，1ua等于多少auè)定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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